特貿三計畫興建9棟商辦與1座商場 ，將成高雄最大商業與辦公園區。（記者王榮祥翻攝）

〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄特貿三合計將建9棟商辦與1座商場，南北基地共3案開發後，將會由空橋串連，並跨越到靠海側的輕軌站與高雄軟科二期；「高雄好過日」成員、也是台灣基進前鎮小港市議員候選人黃敬雅指出，屆時將成高雄最大商業與辦公園區。

特貿三南之北基地靠林森四路側，規畫一棟低樓層商場。（記者王榮祥翻攝）

黃敬雅說明，「特貿三5GAIOT園區」開發案中，南之南基地智匯方舟聯盟進度最快，找來國際建築大師安藤忠雄操刀，10月18日完成跨國線上簽約儀式，計畫興建45層住宅、29層商辦大樓以及美術館，整體開發規模超過200億元。

而北側兩處基地近日也有消息，開發規模與投資金額都會更大；北基地的興富發建設，將由Aedas事務所設計，據報導可能不再興建住宅，改為興建6大棟頂級商辦大樓，辦公室面積超過12萬坪，最高棟高度超過220m，仍有可能調整修正。

南之北基地由國揚聯手台壽保合組「星紀元團隊」，由元宏建築事務所設計，規劃住宅與商辦複合大樓，高度高達53層；1到16層為商辦，18到49層為住宅，根據建築技術諮詢小組資料推估，高度可達210到220m左右。

此外，南之北基地靠林森四路側，也會規畫一棟低樓層商場，由於國揚有經營漢神百貨資歷，商場計畫值得期待。

3案開發後，將會由空橋串連，並跨越到靠海側的輕軌站與軟科二期。屆時將成為高雄最大商業與辦公園區。

黃敬雅指出，期待市府在建築設計上好好把關，保留足夠棟距與風廊，另外也要做好立體與平面人行動線規劃，串連軌道場站，並要求業者提出鼓勵大眾運輸使用方案，減少引入大量就業人口之交通衝擊。

而根據合約內容，市府未來可分回相當大面積的商辦建物，除規劃5GAIoT園區，加強招商，也可引入創業資源、高等教育據點、MICE支援設施，以提升產業群聚與交流便利性，並形成產業進駐的正向循環！